Alternativas de financiamiento
No siempre es posible solicitar un préstamo para comprar parte de una herencia, ya que por ejemplo puede ser que uno de los herederos no acepte ceder la titularidad del inmueble en una operación financiera. No obstante ante estas situaciones hay otras modalidades de financiación como ahora son las hipotecas sobre herencias o los préstamos entre familiares.
Hipotecas sobre herencias
Si el heredero dispone de una propiedad, puede hipotecarla para conseguir el dinero para aceptar la herencia. La ventaja de este procedimiento es que no es necesario llegar a ningún acuerdo con el resto de herederos, ya que el inmueble es de propiedad exclusiva del solicitante.
No obstante, conlleva el riesgo de perder la propiedad si no se cumplen con los pagos. Este tipo de préstamos son concedidos por los bancos tradicionales y sus requisitos son similares al de cualquier hipoteca.
Préstamos entre familiares
Una alternativa para evitar tener que pedir un préstamo a una entidad financiera es que un familiar le deje a otro el dinero para aceptar la herencia. Puede ser un padre, hermano, hijo, etc. En este caso el familiar que deja el dinero asumiría el rol de prestatario.
Este tipo de préstamos están sujetos a una serie de condiciones legales particulares, ya que si no se realiza la operación de forma correcta puede considerarse una donación encubierta, lo que puede acarrear problemas fiscales.
¿Quién puede solicitar un préstamo para herencia?
Un préstamo para comprar parte de una herencia puede ser solicitado por cualquier heredero que cuente con una propiedad en herencia y que a la vez disponga del consentimiento del resto de los herederos para poder utilizar el inmueble heredado como garantía del préstamo.
¿Qué pasa si no puedo devolver el préstamo?
Siempre que se contrata cualquier tipo de préstamo, la persona solicitante está asumiendo algún tipo de riesgo. En el caso de este tipo de préstamos, en caso de que no cumplan con los acuerdos de pago existe la posibilidad de perder la propiedad del inmueble. Por eso, es muy importante establecer un calendario de pagos que sea asumible y no caer en una espiral de impagos para evitar posibles complicaciones.
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¿Qué cantidad necesitas para comprar tu herencia?
Sea cual sea la cantidad que necesites para comprar tu herencia, en Solcredito te ayudamos. Disponemos de préstamos de cantidades diferentes:
